(SD2C-57671) UN BALCON A LA MARINA 690.000 € (EUR) / 4 Habitaciones

690.000€(EUR)

En Venta en La Herradura

(SD2C-57671) UN BALCON A LA MARINA

Ref. :

SD2C-57671

Ref.: SD2C-57671

Pareado/Semiadosado

: 4

: 3 / 1

: 3+ Lugares

: Semi

: Este

: Si

: (250) 250 / 250 m²

: 2.760 € /m²

: Playa/mar

: Si

: Puerto Deportivo

: Puerto Marítimo

: Cerca del Mar

: Cerca de la Marina

: Zona Residencial

Estado : Buen estado

IBI : 535 € / año

Descripción

UN BALCÓN A LA MARINA

Un balcón a la Marina una forma de vivir el mar, no solo de verlo

Hay propiedades que se eligen por metros y otras que se eligen por sensaciones. Esta vivienda, situada sobre la Marina del Este, pertenece a la segunda categoría: un hogar donde el mar forma parte del día a día y la ubicación marca la diferencia desde el primer momento.

Desde sus terrazas, el puerto deportivo y el Mediterráneo se convierten en el paisaje cotidiano. La luz, el movimiento de las embarcaciones y la cercanía al agua crean un ambiente difícil de replicar, especialmente en una vivienda con este volumen y esta capacidad de aparcamiento.

Ubicación privilegiada: vivir a pie, vivir sin coche

A escasos metros del puerto deportivo, la playa y los restaurantes, la vivienda permite un estilo de vida excepcional, donde todo se vive a pie y el coche pasa a un segundo plano. Marina del Este es uno de los enclaves náuticos más consolidados y demandados de la Costa Tropical.

Distribución pensada para vivir con comodidad

La vivienda se distribuye en varias plantas, con una organización clara entre zonas de día y zonas de descanso. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, amplias estancias y una distribución equilibrada que permite disfrutar la casa tanto en estancias largas como en vacaciones.

El salón principal se abre directamente a una terraza con vistas al mar, creando una conexión natural entre interior y exterior. Las diferentes terrazas permiten elegir sol o sombra a lo largo del día, convirtiéndose en auténticas estancias adicionales.

El dormitorio principal dispone de baño en suite y terraza privada con vistas abiertas al mar y al puerto.

Confort y eficiencia durante todo el año

Toda la vivienda está equipada con sistema de climatización por aerotermia, garantizando confort térmico y eficiencia energética en cualquier estación.

Un valor diferencial excepcional: garajes y accesos

La vivienda dispone de garaje privado cerrado, garaje adicional con capacidad para varios vehículos e incluso embarcación, y acceso desde calle privada, algo muy poco habitual en esta ubicación.

Reposicionamiento de precio y oportunidad real

La propiedad ha sido estratégicamente reposicionada en 690.000 €, tras haber estado anteriormente cerca de 800.000 €. Este ajuste abre una oportunidad clara para compradores que buscan ubicación, vistas y potencial de personalización.

Una vivienda para compradores que saben lo que buscan

Ideal como segunda residencia frente al mar, vivienda familiar o compra patrimonial con visión a medio y largo plazo.

Centro ciudad < 1.5km (15min)	Playa < 150m (1.5min)	Marina 0m (0min)	Campo de golf < 50km
Parque < 500m (5min)	Aeropuerto < 50km	Esquí	Emergencia < 10km

Cuenta con:

Patio privado

Terraza/balcón

Armarios/clósets

Lavadora

Cocina Americana

Frigorífico

Microondas

Vitrocerámica

Lavavajillas

Horno

Cerca de:

Supermercado

Restaurantes/bares.

Ubicación:

Más información:

CEE (Calificación Energética):

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Acerca de esta propiedad

Ref.: SD2C-57671

Precio: 690.000 € (EUR)

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Ref.: SD2C-57671

Precio: 690.000 € (EUR)

Tel. : (+34) 951 834 475

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Tel. : (+34) 656 845 490

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Adultos :
Niños : (< 16 años)
--- opcional, mín. habitaciones ---
Habitaciones :